各商业银行积极拓展住房信贷业务，加大市场营销力度，集中信贷资金发放住房贷款，助力支持客户完成购房梦。住房贷款业务已成为当前银行信贷业务的重要业务之一，其期限长、效劳面广、风险小的特性得到了各家商业银行的注重。那么，银行如何做好对贷款人的贷前风险评估?

　　贷前调查指的是贷款发放之前，银行对贷款申请人基本情况的调查，并对其是否符合贷款条件和可发放的贷款额度做出初步判断。

　　贷前调查是很重要的，一定要做到位，客户经理要具备风险思维，侦探思维，救急不救穷，学会分辨借款人的虚假陈述，把钱借给那些急需资金并且有还款能力的企业与个人。可以通过极证云贷前风险综合查询来查询贷款人的一些信息。

　　贷前风险综合查询产品主要是从特殊名单验证、法院被执行人信息、借贷意向验证三个维度对借款人进行综合查询，并根据查询结果生成贷前风险报告供查询人查阅，贷前风险报告的结果包含各个项目的查询结果、综合评分、异常规则信息和审批建议等内容。

　　通过极证云贷前风险综合查询报告，可以很清楚的看出贷款人的还贷能力，以及是否有不良记录，包括：法院被执行人、特殊黑名单、多头借贷等情况，可以查询不符合贷款的借贷人，为银行规避风险。